O QUE SÃO VALORES? Está na moda " vender valores" no mercado imobiliário?
Há um tempo atrás se vendia um produto, um imóvel por exemplo. Agora são os valorers daquele produto, daquele imóvel. Então porque alguns vendedores insistem em fazer a descrição de um produto? Isso o cliente está vendo. É obvio. Você é um profissional de vendas ou um catálago do Leroy Merlin?
Se um corretor insiste em enfatizar que o piso de um imóvel é de mármore e acha que aquilo é a melhor coisa do mundo, seria bom lembrar que uma lápide também é feita desse mesmo material.
VENDER VALOR É ATRIBUIR IMPORTÂNCIA A ALGUMA COISA E NÃO DESCREVER A COISA.
Essa escolha é pessoal, do cliente que irá se manifestar e te dar pistas do que ele realmente valoriza.
A partir do momento que o corretor enxergar a importância que o cliente demonstra sobre determinados aspectos de um imóvel ou de uma região irá descobrir os valores que o cliente preza.
Fica a dica:
Não faça a escolha para o seu cliente, faça a escolha com o seu cliente.
A MASB é o resultado da fusão da competência, credibilidade, experiência e excelência da Metro Participações Imobiliárias, Alicerce Empreendimentos e Santa Bárbara Desenvolvimento Imobiliário.
Três empresas brasileiras que participam de grupos empresariais fortes, com longa história e inúmeras realizações de sucesso em diferentes setores.
Assim surgiu a MASB Desenvolvimento Imobiliário, uma empresa ousada e capaz de otimizar espaços, criada para atender e superar as expectativas de seus clientes com responsabilidade
Conheça um pouco da história de sucesso da união dessas 03 empresas.
Pertencente ao Grupo Asamar, a Metro Participações Imobiliárias é uma das maiores incorporadoras de Minas Gerais e Rio de Janeiro. Com presença marcante no segmento de imóveis diferenciados, atende às expectativas de um público exigente, seja para morar ou investir. Desde 1997, a empresa já construiu mais de5.000 unidades entre flats, apartamentos, salas e lojas. Fundada em 1987 em Belo Horizonte.
A Alicerce Empreendimentos é uma empresa voltada para a incorporação imobiliária, construção civil e obras de engenharia em MG, ES, MT e DF. Em seu portfólio, possui condomínios residenciais de alto luxo,edifícios comerciais, flats, shoppings centers e complexos industriais. No segmento da construção pesada,realizou diversas obras rodoviárias e civis de irrigação, canalização e saneamento. A Alicerce continuará a operar neste segmento.
Desde 1967 a Santa Bárbara vem construindo um importante cenário na construção civil. Para acompanhar a expansão do mercado, a empresa diversificou seu ramo de atuação e criou, em 1998, a Santa Bárbara Desenvolvimento Imobiliário, com o objetivo de dedicar-se, exclusivamente, às atividades do ramo imobiliário. Com atuação em vários estados do país, a Santa Bárbara Desenvolvimento Imobiliário é especializada em criar, desenvolver e implementar os mais sofisticados projetos nos segmentos de edificações residenciais, comerciais, loteamentos, shoppings e hotéis, através de parcerias firmadas com importantes empresas nacionais e internacionais .
A Rede Netimóveis é parceira da MASB e comercializa todos os seus lançamentos.
Ligue 3555 9494 e agende com os nossos corretores uma visita aos apartamentos decorados.
Em breve divulgarei aqui no blog o mais recente lançamento da MASB:
O Guia Prático do Corretor de Imóveis é um daqueles livros que todo profissional do mercado imobiliário deve ter na cabeceira.
De forma bem objetiva, clara e muito interessante, o autor Sylvio de Campos Lindenberg Filho vai te envolvendo, enquanto fala de vários assuntos essenciais para a profissão de corretagem e como o profissional deve proceder, em várias situações, para que tenha sucesso.
Os temas abordados são de suma importância para que o Corretor se qualifique, descubra novas técnicas e domine com profundidade uma das negociações mais importantes - A COMPRA OU VENDA DE UM IMÓVEL. Transação que representa, no Brasil , enorme parcela do PIB nacional.
Outro livro que gostei muito foi O Monge e o Executivo - Uma História sobre a Essência da Liderança, do Autor James C. Hunter.
Confesso que estava resistente a ler esse livro, pois achava que seria mais um título caça-níqueis, mas estava enganado. Recomendo não apenas para as pessoas que estão em cargos de liderança, mas para todos os Patrões, Empregados, Professores, Estudantes, Pais e Mães de família, enfim, todos aqueles que queiram se melhorar enquanto pessoas.
Conta a história de um executivo antes bem sucedido que agora está fracassando, não apenas nos negócios, mas nas suas amizades e na família. Ele resolve então participar de um retiro, em um mosteiro, sobre liderança. Com isso conhece e aprende uma lição essencial para os negócios e para vida através dos ensinamentos de um Monge Beneditino. Daí... é só lendo.
Para quem é apaixonado por "viver viajando" essa É A OPÇÃO.
Tudo que existe de conforto e tecnologia se encontram nesse treiler:
o desejado Vario Mobil 1200 Platinum .
É uma verdadeira CASA SOBRE RODAS
e com a excelente vantagem de poder
levar o seu carro junto com você nas viagens.
SE CANSAR DE DIRIGIR O TREILER, É SÓ PEGAR O CONVERSÍVEL.
Sala de estar íntimo; Sala de jantar; cozinha com armários de cerejeira; piso de granito; Suite master e várias LCD´S com sistema sonoro de home theater espalhados pelos ambientes e vários outros luxos.
Para quem é fã de um camping e tem cerca de R$3.000.000,00 , fica fácil.
Não é só uma compra, é um estilo de vida apreciado por muitos (pouco$) que adoram uma estrada , principalmente nos Estados Unidos. O povo norte americano aprecia e muito esse tipo de veículo para sair com a família. Mas com o Vario Mobil 1200 Platinum qual família não apreciaria ?
Se você não é o Woody Woodpecker (o pica-pau) é melhor não arriscar então.
Muita gente tem receio de imóveis na planta, outros já adoram. Bem, uma das grandes vantagens é o preço mesmo, consegue-se pagar um valor bem mais atraente em relação aos imóveis prontos. Em alguns casos, conforme estiver o andamento da obra, ainda se tem a possibilidade de personalizar o seu imóvel sem onerar muito no valor da aquisição. Também existem vários planos de pagamentos onde o comprador com um pequeno sinal pode adquirir imóveis com valores bem significativos e com a possibilidade de dividir a entrada em várias parcelas no decorrer da obra, contanto que sua renda comporte o preço final , é claro. E na hora da revenda pode se ter lucros bem maiores que outros investimentos no mercado, principalmente se fizer uma boa pesquisa antes da compra. Observe os bairros da sua cidade com maiores possibilidades de crescimento e valorização nos próximos 05 ou 07 anos.
Mas o grande receio é: - E se a construtora quebrar ?
Alguns dirão que é impossível uma empresa tão conceituada e atuante vir a falir. Outros sem chance, isso nunca acontecerá.
Mas não é bem isso que tem acontecido , de uns tempos pra cá grandes empresas e até mesmo instituições financeiras fecharam suas portas sem aviso prévio. O ideal é verificar se a construtora tem alguma notificação no PROCON, com isso evitará problemas posteriores. Faça visitas na obra e converse com os engenheiros, se preferir conheça outros empreendimentos da mesma construtora. Em caso de atraso o comprador tem direitos garantidos por lei de ser ressarcido por eventuais prejuízos e até mesmo ser reembolsado por ter que alugar algum imóvel quando a obra extrapolar o prazo de ser concluída. E procure se informar se a obra tem registro de incorporação que é uma garantia para o comprador de receber exatamente o que foi anunciado. Pra se fazer o registro o cartório de imóveis exige das construtoras uma série de documentos e análises para serem aprovados e liberados o que agrega garantias para o comprador.
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